Legenda
eladó

Kihívás

A egykori U Černého Orla gyógyszertár épülete Velké Meziříčí városközpontjában áll, néhány percre a D1 autópályától, és több mint 100 éves történelmet hordoz – 1932–33-ban épült Jiří Michálek építész tervei alapján, aki a prágai Brouk a Babka áruházat is tervezte. Az ügyfél azonban nem „felújítandó régi épületként” akarta eladni. Befektetési lehetőséget kínált egy olyan fejlesztőnek, aki meglátja az 1300 m²-ben rejlő potenciált – ehhez pedig olyan weboldalra volt szükség, amely ezt a potenciált el tudja magyarázni valakinek, aki még sosem járt az épületben.

A második probléma az volt, hogy személyes bejárás nélkül a weboldalnak kellett átvennie az ingatlanügynök szerepét: elmesélni az épület történetét, bemutatni egy konkrét fejlesztési tervet, és mindenekelőtt biztosítani, hogy egyetlen komoly befektetői érdeklődés se vesszen el egy postafiókban.

Megoldás

Egyoldalas ajánlat helyett a weboldalt a történet több fejezeteként építettem fel. Egy önálló történeti oldal végigvezeti az épületet 1864-től 1932-ig, amikor funkcionalista stílusban felépült, egészen a háború utáni évekig – valódi nevekkel (Jiří Michálek építész, Libor Šilberský gyógyszerész) és egy kattintással váltható korszakokkal.

A „Potenciál” szekció ezután számokra fordítja a történelmet – konkrét javaslat 10 lakás kialakítására a felső szinteken és két üzlethelyiségre (178 m² és 74 m²) a földszinten, valódi építészeti tanulmánnyal és látványtervekkel a tervezett állapotot bemutató oldalon, hogy a befektető a kész eredményt lássa, ne csak egy üres épületet.

Hogy egyetlen érdeklődés se vesszen el, jelszóval védett admin felületet építettem, amelybe minden beküldött érdeklődés adatbázisba kerül és automatikusan e-mailben is elküldésre kerül – így az értékesítési kapcsolattartó azonnal látja, a tulajdonosnak pedig teljes rálátása van akkor is, ha egy e-mail elveszne.

• Interaktív épülettörténet – váltás az 1864, 1932, 1945 és 1951 korszakok között valódi nevekkel és korabeli fotókkal
• Vizualizált befektetési potenciál – konkrét javaslat 10 lakásra és 2 üzlethelyiségre, építészeti tanulmánnyal alátámasztva
• Egyedi érdeklődés-admin – jelszóval védett bejelentkezés, az érdeklődések adatbázisba mentve és automatikusan kiküldve
• Könnyű, gyors oldal – promóciós videó és a teljes dokumentáció Google Drive-on, nem a szerveren tárolt nagy fájlokként
• A neon „Lékárna” felirat mint visszatérő vizuális kapocs az épület története és jelenlegi állapota között

Eredmény

Egy bezárt, kihasználatlan gyógyszertárból meggyőző befektetési sztori lett, amelyet az érdeklődő lépésről lépésre végigjárhat – az épület történetétől a konkrét fejlesztési terven át egészen egy olyan érdeklődés elküldéséig, amely soha nem vész el.